?“经过一周运行，我们试点安装的首台新电梯运行平稳，速度快，无异响，业主满意度很高。大家一致决定，其他6台电梯换新也选择同一品牌。”昨天，北海街道镜湖人家小区业主委员会主任姜子华说。

随着“带病”电梯“下岗”、新电梯投入使用，bbin体育足彩：今年首台住宅老旧电梯更新顺利完成。

镜湖人家小区建成于2008年，由多层和高层建筑组成，其中高层建筑4幢，高层内电梯7台。这个小区规模不大，只有268户人家。使用年限已长，小区7部电梯近年来问题不断。“运行时不平稳，晃动感强烈；电梯门经常打不开，有业主被困其中；电梯内没有空调，夏天闷热。”居民代表列举了几大典型“痛点”。

绍兴宏利电梯有限公司总经理钟富说，公司是镜湖人家7台电梯的维保单位，至今已有七八年。因电梯使用时间长，日常小毛病不断，好几台已更换了主机。除了固定的维保成本，每年更换零件的费用也不少。它们都属于“带病”电梯，需要整体更换。

“这两年来，我们一直想对电梯进行整体更换。但因为费用较高，如果都由业主自掏腰包，大家难以达成一致。小区物业专项维修资金属于全体业主，使用电梯的主要是高层业主，动用这笔钱又面临低层业主反对，行不通。”姜子华说。

今年初，bbin体育足彩：住宅老旧电梯更新改造工作再次启动后，不用掏钱就能更换电梯，让业主们看到了希望。经社区、业委会、物业公司三方讨论，业主大会征求住户意见，大家一致同意整体更换老旧电梯。不久，镜湖人家小区业主委员会就向bbin体育足彩：建设局递交了《老旧电梯整体更新改造申请表》。

北海街道城建办主任王宇燕说，街道今年有44台电梯列入住宅老旧电梯更新范围，主要涉及越西社区镜湖人家、金昌美苑两个小区，以及鉴湖社区凤凰名都小区。需要更换的电梯数量较多，涉及的居民多。为了把好事办好，街道组织三个小区的业主委员会成员、业主代表、物业公司等人到其他小区实地考察，到电梯厂家参观。确定电梯品牌后，以镜湖人家小区4幢二单元这台电梯先行试点。根据试点效果，再逐步推开。

8月初，这台电梯开始安装更换。正逢酷暑天气，但该单元业主十分配合，一些高龄老人爬楼不便，干脆选择不出门。其他热心业主纷纷积极行动起来。从市特种设备检测院退休的傅铁华发挥自己所长，协助电梯设计、安装等。在职党员孙军联系了市特种设备检测院，电梯安装完成后第一时间检测。不到20天，新电梯就安装完成并投入使用。

“根据合同，新电梯前两年免费保养，这也帮业主省下一笔钱。”姜子华说。

bbin体育足彩：住房和城乡建设局有关人士说，bbin体育足彩：住宅老旧电梯更新改造工作于去年启动，当年共有90台电梯改造完成并投入使用。今年改造分三批进行，总数128台。镜湖人家小区这台也是全区首台完成更新的住宅老旧电梯，通过试点获得了有益的经验。接下去将在其他楼宇、小区稳步推进。